Analisis Económicos Profesionales S.A. de C.V.
 

 

 

 

 


  • Somos la Solución de Activo Fijo
  • Optimización de tiempos y costos
  • Evaluación de Proyectos
 


AVALÚOS INMOBILIARIOS

¿Que es un avalúo inmobiliario?

La estimación de valor de un inmueble para un propósito determinado por el cliente (comprar vender, crédito, disolución, arrendar, etc.)

¿Cuales son los requisitos para un avalúo?

Documentación completa, (solicitud de avalúo y dictamen técnico, credencial de elector, CURP y RFC, de comprador y vendedor, escrituras de el inmueble, copia boleta predial, copia boleta del agua, medidas  y colindancias).

¿Cual es el tiempo de entrega de un avalúo? 

El avalúo se realiza en aproximadamente de siete a diez días hábiles lo cual comprende desde el levantamiento físico has  la estimación de valor que se le realiza.

¿Cuánto cuesta un avalúo? ¿Cuanto vale un avaluó?

El precio es de acuerdo al bien a valuar y su propósito. La estimación de el costo de un avaluó es en base al propósito de el mismo pero hay estándares en el mercado para su calculo por lo cual se tiene que conocer el propósito del avaluó. .- la base para cobrar un avaluó es de 1600 pero depende de que tipo de servicio se realice. el  valor es de 1800 y se entregan dos avalúos uno para infonavit y otro para escriturar Costo de $1380 para avalúos de crédito..

¿Qué contiene un avalúo? ¿Como esta formado un avalúo?

La estimación de valor de un bien en base a comparativos del mercado de inmuebles similares cálculo del valor físico del inmueble así como el enfoque de capitalización de rentas.

¿Los avalúos tienen vigencia? ¿Cuánto dura un avalúo? ¿Hay tiempo en los avalúo?

 ¿En que tiempo lo puedo usar?

La vigencia de los avalúos ante las autoridades o diferentes dependencias es de seis meses por los cambios que puede experimentar el bien valuado. El avaluó tiene un tiempo determinado de vida el cual por las condiciones del mercado y del bien a valuar no puede exceder más de seis meses.

Conozca el valor justo del inmueble o terreno que desea comprar o vender, de acuerdo a sus objetivos.

 

Herramientas  
Barra de Herramientas ANEPSA